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Maison à vendre 6 pièces - 124,52 m2 MEUNG SUR LOIRE - 45

Ref : 19452

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
497 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 124.52 m2 - MEUNG SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison familiale secteur Meung sur Loire

Découvrez cette magnifique maison de 125 m². Parfaitement habitable sans travaux, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce à vivre de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses et une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille.

La maison dispose également d'un double garage, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Le jardin est un atout certain sur ce bien avec une surface de 1087 m² parfaitement paysager.

Les commodités ne manquent pas : l'école élémentaire la plus proche se trouve à seulement 400 mètres, accessible en 5 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, la forêt à 4800 mètres offre un lieu de détente et de promenade à seulement 6 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et confortable.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,5 m2
  • Surface habitable : 124,5 m2
  • Surface terrain : 1 087 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • cuisine équipée Séjour salon (43 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Suite parentale salle d eau (23 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1910,0 € pour 2021

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