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Maison à vendre 8 pièces - 178,38 m2 CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 19471

394 000 €

  • Honoraires charge vendeur
497 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 178.38 m2 - CLERY ST ANDRE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

CLERY SAINT ANDRE (45370)

Rare ! Maison ancienne Atypique entièrement rénovée.
Vous y retrouverez en rez de chaussée : une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie avec un poêle Godin, une chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage : beau palier desservant trois grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains (bains et douche), wc
Autre espace mezzanine à l'étage offrant une pièce détente avec wc.
Cave voutée pour les amateurs de vins
Grange de 42 m² attenante
Jardin clos de murs d'une surface de 433 m² offrant une tranquillité absolue
A VOIR RAPIDEMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 178,4 m2
  • Surface terrain : 433 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (45,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Arrière cuisine (4,7 m2)
    • Lingerie (9,6 m2)
    • chambre/bureau (19,0 m2)
    • Degagement (9,3 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 5 (14,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Poele
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3200,0 € pour 2021
Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

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