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Maison à vendre 5 pièces - 152,81 m2 CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 19524

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
503 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

45370 MAREAU AUX PRES

À vendre : maison spacieuse de 153 m² à Cléry-Saint-André, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Cette maison offre quatre chambres confortables, un vaste séjour de 38 m² avec cheminée ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Cette maison ancienne comprend de nombreuses dépendances et est édifiée sur un terrain de plus de 1300 m².

L'école publique est accessible à pied en seulement 10 minutes, et les collèges sont à quelques minutes en voiture.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts à quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en profitant des commodités urbaines. Contactez-nous pour plus de détails !

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Vue globale

  • Surface totale : 373 m2
  • Surface habitable : 152,8 m2
  • Surface terrain : 1 391 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (26 m2)
    • Séjour salon cheminée ouverte (38 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (1,4 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : toitures

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18156kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570,0 € et 4880,0 € pour 2021

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