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Maison à vendre 6 pièces - 176 m2 MAREAU AUX PRES - 45

Ref : 19540

258 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
503 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 176.0 m2 - MAREAU AUX PRES - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

MAREAU AUX PRES (45370)

A VOIR RAPIDEMENT !
Maison ancienne en partie rénovée comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc, beau salon avec poêle, buanderie.
A l'étage : pièce palière, bureau, une chambre, grenier.
Encore un beau potentiel à exploiter sur l'étage
Cave
Beau terrain 1640 m² entièrement clos

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Vue globale

  • Surface totale : 198,4 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 1 604 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Salon (38,8 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Palier (25 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Grenier (27,6 m2)

Équipements

Les plus

jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : finir étage
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150,0 € et 4320,0 € pour 2021
Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

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