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Maison à vendre 4 pièces - 88,93 m2 MEUNG SUR LOIRE - 45

Ref : 19592

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
512 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.93 m2 - MEUNG SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45130 MEUNG SUR LOIRE Centre proche gare et commerces
A découvrir charmante maison de ville parfaitement entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle à manger, d'un salon, à l'étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant deux chambres en enfilades.
Cour sur l'avant, jardin sur l'arrière, cave. Le plus de ce bien est son garage de 27 m², un atout rare en centre ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Surface terrain : 152 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Salon (13,8 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 472 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)457101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940,0 € et 4020,0 € pour 2023

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