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Maison à vendre 7 pièces - 135,60 m² OLIVET - 45

Ref : 19785

465 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 445000€

535 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 7 pièces - 135.6 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier

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Description

OLIVET (45160)
A VOIR RAPIDEMENT !
située au cœur d'Olivet, quartier résidentiel offrant un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée, maison de 135 m² habitables comprenant :
Entrée donnant sur vaste pièce de vie de 54 m² avec poêle à granules et cuisine aménagée et équipée, dégagement 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc privatif, salle d'eau avec wc.
A l'étage : espace détente, deux chambres climatisées, salle d'eau avec wc -Nombreux placards
beau garage de 30 m² avec buanderie.
Préau offrant la possibilité d'y stationner
deux terrasses avec store
jardin entièrement clos sans vis à vis de 606 m²
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Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 135,6 m²
Surface terrain : 611 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (45 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- Palier degagement (5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Bibliothèque (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Central radiateur gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Volets roulants
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2025
Taxe foncière : 2300 €
Charges de copropriété : 15 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 58
Charges courantes par an : 15,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

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